Автор |
Сообщение |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Чт Ноя 19, 2009 20:02 Заголовок сообщения:
Продаётся дом Описание темы: 20 км. от МКАД по трассе на Домодедово. |
|
Раз пошла такая пьянка в теме недвижки - позвольте свои 5 коп.
Продаётся дом с участком 8 соток.
Расположение : Трасса МКАД-Домодедово , 16 км. по трассе + 4 км. в сторону.
Дом 2-хэтажный , рубленый 6*9 м. +баня (2-хэтажная на 6 человек (1-й эт. - баня , 2-й - чердак для хлама ) ) 3*4 м. + бассейн (глубина ~1,3 м. диаметр - 3,6 м).
Бонусом добротная беседка человек на 12 , всепогодный теннисный стол с бетонированной под него площадкой (чтобы ноги не переломать) , сарайчик , сортирчик , альпийская горка , японский сад , английский газон .
Плюсы :
1.Шикарная тупиковая трасса на а/п (пробок не бывает , путь от развилки Варшавка/Каширка в любое время , включая пятницу вечер , занимает 30-45 минут).
2. Возможность проживания и зимой , и летом. Из скважины идёт обогреваемая водная магистраль в дом и в баню.
3. Подъехать к дому зимой - не проблема.
Приятные мелочи :
В доме контроллер и разводка по обогревателям комнат (из Москвы по телефону за пару часов до приезда можно установить нужную температуру.)
На кухне новая мебель ИКЕА.
Одним словом - всё полностью обжитое , сделанное с умом , для себя. Сел и поехал ....(пардон) Заплатил и живи.
Вопрос газификации решен , осталось техническое исполнение (150-200 тыс. руб.)
Цена вопроса объекта - 3,7 млн. руб.
НЕБОЛЬШОЙ торг - уместен.
Подробности - в личку или по тел : 8 (926) 233-19-35. Сергей.
ЗЫ. До места проведения дня волейболиста на машине минут 10-15.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
medicina
Тренер
Зарегистрирован: 15.11.2006 Сообщения: 724 Откуда: О.Р.З.
|
Добавлено: Чт Ноя 19, 2009 21:43 Заголовок сообщения:
|
|
дом и земля в собственности?с документами все в порядке?хозяин один?причина продажи?
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Андрей Цес
Тренер

Зарегистрирован: 30.04.2005 Сообщения: 8453 Откуда: Боярин всея Нагатино (Маэстро), Цитадель зла №509
|
Добавлено: Чт Ноя 19, 2009 22:33 Заголовок сообщения:
|
|
Маловато 8 соток...
_________________ www.sokolov.ru Оптовые цены. -50% от цены магазина.
sypo писал(а): | Приятно видеть здраво- и я бы даже сказал трезво- мыслящего человека на форуме. |
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 16:48 Заголовок сообщения:
|
|
medicina писал(а): | дом и земля в собственности?с документами все в порядке?хозяин один?причина продажи? |
Земля в собственности.
Дом - нет. Зарегистрировать реально , но отнимет много времени (которого нет). Но всё обсуждаемо.
С документами полный порядок.
Хозяин один.
Причина продажи : В последние годы в осенне-зимне-весенний сезон удаётся выбраться 2-3 раза. А в летний там тёща с ребенком. Поэтому , по сути - продаётся за ненадобностью.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
ОПАНЬКИ
Тренер

Зарегистрирован: 13.10.2006 Сообщения: 518 Откуда: ЮЖКА
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 16:56 Заголовок сообщения:
|
|
Scooter писал(а): |
Дом - нет. Зарегистрировать реально , но отнимет много времени (которого нет). |
1-1.5 месяца (из которых 90% времени - ждать результата, после подачи документов) ... по декларации... фз.93 "о дачной амнистии" ...
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 17:05 Заголовок сообщения:
|
|
ОПАНЬКИ писал(а): | Scooter писал(а): |
Дом - нет. Зарегистрировать реально , но отнимет много времени (которого нет). |
1-1.5 месяца (из которых 90% времени - ждать результата, после подачи документов) ... по декларации... фз.93 "о дачной амнистии" ... |
Спасибо за инфо. Просто раньше не заморачивались , а идея продажи пришла дней 10 назад.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Опер
Тренер
Зарегистрирован: 01.03.2005 Сообщения: 1688 Откуда: Из города самоваров и пряников
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 17:35 Заголовок сообщения:
|
|
ОПАНЬКИ писал(а): | Scooter писал(а): |
Дом - нет. Зарегистрировать реально , но отнимет много времени (которого нет). |
1-1.5 месяца (из которых 90% времени - ждать результата, после подачи документов) ... по декларации... фз.93 "о дачной амнистии" ... |
Хрена се ты умный
_________________ http://www.u-185.ru/
|
Вернуться к началу
|
|
 |
MorozovMI
Тренер

Зарегистрирован: 17.01.2007 Сообщения: 1257 Откуда: Черемушки, Европа
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 17:37 Заголовок сообщения:
|
|
Scooter писал(а): | А в летний там тёща с ребенком. Поэтому , по сути - продаётся за ненадобностью. |
Вместе с тещей???
_________________ Мысль, изреченная всерьез, есть ложь.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Андрей Цес
Тренер

Зарегистрирован: 30.04.2005 Сообщения: 8453 Откуда: Боярин всея Нагатино (Маэстро), Цитадель зла №509
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 17:53 Заголовок сообщения:
|
|
Опер писал(а): | ОПАНЬКИ писал(а): | Scooter писал(а): |
Дом - нет. Зарегистрировать реально , но отнимет много времени (которого нет). |
1-1.5 месяца (из которых 90% времени - ждать результата, после подачи документов) ... по декларации... фз.93 "о дачной амнистии" ... |
Хрена се ты умный  |
А ты как хотел ?
Умывальников начальник, и мочалок командир !!!!!!!
2 Миша Морозов :
Не так надо спрашивать !
С тещей возьму, расширеная система скидок будет ?
_________________ www.sokolov.ru Оптовые цены. -50% от цены магазина.
sypo писал(а): | Приятно видеть здраво- и я бы даже сказал трезво- мыслящего человека на форуме. |
|
Вернуться к началу
|
|
 |
MorozovMI
Тренер

Зарегистрирован: 17.01.2007 Сообщения: 1257 Откуда: Черемушки, Европа
|
Добавлено: Пт Ноя 20, 2009 17:56 Заголовок сообщения:
|
|
Андрей Цес писал(а): | 2 Миша Морозов :
Не так надо спрашивать !
С тещей возьму, расширеная система скидок будет ? |
Фига! Ему целую тещу предлагают, можно сказать, от сердца отрывают, а он еще торгуется!!!!
_________________ Мысль, изреченная всерьез, есть ложь.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Вс Ноя 22, 2009 02:27 Заголовок сообщения:
|
|
Андрей Цес писал(а): | [
С тещей возьму, |
Не ссы мне , Коль , на рану........
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Андрей Цес
Тренер

Зарегистрирован: 30.04.2005 Сообщения: 8453 Откуда: Боярин всея Нагатино (Маэстро), Цитадель зла №509
|
Добавлено: Вс Ноя 22, 2009 11:45 Заголовок сообщения:
|
|
Scooter писал(а): | Андрей Цес писал(а): | [
С тещей возьму, |
Не ссы мне , Коль , на рану........ |
_________________ www.sokolov.ru Оптовые цены. -50% от цены магазина.
sypo писал(а): | Приятно видеть здраво- и я бы даже сказал трезво- мыслящего человека на форуме. |
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Метель
Тренер

Зарегистрирован: 24.11.2005 Сообщения: 5119 Откуда: дровишки?
|
Добавлено: Вт Ноя 24, 2009 21:16 Заголовок сообщения:
|
|
полемика с Lochnessmonster отправлена в тему Lochnessmonster
_________________ "Коронована луной, как начало высока..." (с)
Поддержи наших спортсменов в Рио!
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Ср Ноя 25, 2009 01:08 Заголовок сообщения:
|
|
Спасибо , дорогая.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006 Сообщения: 2223 Откуда: Москва , ЮАО
|
Добавлено: Сб Дек 12, 2009 13:24 Заголовок сообщения:
|
|
Опаньки !
Просвети , плз. по амнистии.
Вариант №1: Самим зарегить дом по амнистии. Но при продаже его (до 3-х лет возникает весьма некуёвый налог с продаж.
Вариант №2 : Продать как участок и возложить рег-цию на покупателя.
а) Насколько я понял , под амнистию он уже не попадает ?
б) Сложно ли зарегить дом без амнистии ?
Заранее благодарен.
|
Вернуться к началу
|
|
 |
|