Текущее время Вс Июл 27, 2025 03:34
Часовой пояс: UTC + 3 |
| Автор |
Сообщение |
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006
Сообщения: 2223
Откуда: Москва , ЮАО
|
 Добавлено: Вс Апр 12, 2009 13:25 Заголовок сообщения:
|
|
| Прохожий писал(а): | | ScorpioN писал(а): | | Договор подписывался в присутствии нотариуса? Зарегистрирован? Скреплён печатью? Нет! Бумажка, которой можно подтереться. |
Разве договор аренды требует нотариального заверения и госрегистрации? Какая ещё печать у двух физлиц? |
+ 1.
Причем здесь нотариус ?
Сейчас даже расписку о том , что взял денег в долг не надо нотариально оформлять до определенного порога по сумме (причем , довольно значительного)
Регистрируются договоры сроком 1 год и более. Менее года хозяин должен зарегистрировать в ГНИ , но :
1. Это его проблемы.
2. Незарегистрированный в ГНИ договор не теряет юридической силы !
Про печать   .... без комментариев.
Даже предприниматели без образования юрлица , с милионными оборотами могут работать без печати. Что говорить о 2-х "физиках" и об аренде квартиры ?
ЗЫ. Бумажка с договором для подтирки не годится !
1. Слишком большая плотность
2. Канцерогены , которые содержит тонер , могут раздражать слизистую.........
|
|
Вернуться к началу
|
|
 |
ScorpioN
Тренер
Зарегистрирован: 17.08.2006
Сообщения: 338
Откуда: Зеленоград
|
| Добавлено: Пн Апр 13, 2009 09:08 Заголовок сообщения:
|
|
Scooter, имел в виду печать нотариуса.
Тогда всё ещё проще. Шлёпай сам себе любой договор, рисуй под ним любые две закорючки и показывай его участковому. Проблема высосана из пальца, ИМХО.
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006
Сообщения: 2223
Откуда: Москва , ЮАО
|
| Добавлено: Пн Апр 13, 2009 19:09 Заголовок сообщения:
|
|
| ScorpioN писал(а): | | Шлёпай сам себе любой договор, рисуй под ним любые две закорючки и показывай его участковому. Проблема высосана из пальца, ИМХО. |
Да проблемы-то нет.
Просто когда ты заплатишь агенту месячную стоимость аренды , потратишься на переезд,обустройство , а через месяц-другой тебя "попросят" (и всё начнётся заново) - вот тогда и вспомнишь про "закорючки".
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
ScorpioN
Тренер
Зарегистрирован: 17.08.2006
Сообщения: 338
Откуда: Зеленоград
|
| Добавлено: Пн Апр 13, 2009 22:45 Заголовок сообщения:
|
|
Ааааа.... Вот тогда и заключай договор с агенством!
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Amonte - vc_mazda6.ru
Тренер
Зарегистрирован: 27.11.2007
Сообщения: 2517
|
Добавлено: Чт Апр 16, 2009 10:20 Заголовок сообщения:
Описание темы: Двущка на пребраге (ВАО) |
|
Сдается двушка (довольно срочно)
м. Преображенская площадь (ВАО)
2 остановки на трамвае
за подробностями в личку! 
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
V@dim
Тренер
Зарегистрирован: 22.12.2005
Сообщения: 8697
Откуда: ФАКultet
|
Добавлено: Чт Апр 16, 2009 11:33 Заголовок сообщения:
Описание темы: Двущка на пребраге (ВАО) |
|
| Amonte - vc_mazda6.ru писал(а): | Сдается двушка (довольно срочно)
м. Преображенская площадь (ВАО)
2 остановки на трамвае
|
Блин, Макс, мне показалось ты написал "Сдаётся девушка"...
Видимо, из-за крупного шрифта... 
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Кнопка
Тренер
Зарегистрирован: 19.11.2007
Сообщения: 1069
Откуда: HatCo
|
| Добавлено: Чт Апр 16, 2009 12:05 Заголовок сообщения:
|
|
а однушка не сдается?
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Цахес
Тренер
Зарегистрирован: 11.09.2007
Сообщения: 227
Откуда: Легионер
|
Добавлено: Чт Апр 16, 2009 12:12 Заголовок сообщения:
Описание темы: Двущка на пребраге (ВАО) |
|
| Amonte - vc_mazda6.ru писал(а): | Сдается двушка (довольно срочно)
м. Преображенская площадь (ВАО)
2 остановки на трамвае
за подробностями в личку! |
Здаров, Макс!
какая цена? состояние?
на какой срок?
чет в личку не получаецо.
_________________
Помни, что биенье сердца - погребальный марш его 
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006
Сообщения: 2223
Откуда: Москва , ЮАО
|
| Добавлено: Чт Апр 16, 2009 13:07 Заголовок сообщения:
|
|
| ScorpioN писал(а): | | Ааааа.... Вот тогда и заключай договор с агенством! |
Зачем ? И какой договор ? (с агенством)
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Amonte - vc_mazda6.ru
Тренер
Зарегистрирован: 27.11.2007
Сообщения: 2517
|
Добавлено: Чт Апр 16, 2009 13:12 Заголовок сообщения:
Описание темы: Двущка на пребраге (ВАО) |
|
| Цахес писал(а): | | Amonte - vc_mazda6.ru писал(а): | Сдается двушка (довольно срочно)
м. Преображенская площадь (ВАО)
2 остановки на трамвае
за подробностями в личку! |
Здаров, Макс!
какая цена? состояние?
на какой срок?
чет в личку не получаецо. |
в личку ответил)
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
ScorpioN
Тренер
Зарегистрирован: 17.08.2006
Сообщения: 338
Откуда: Зеленоград
|
| Добавлено: Пт Апр 17, 2009 14:13 Заголовок сообщения:
|
|
| Scooter писал(а): | | ScorpioN писал(а): | | Ааааа.... Вот тогда и заключай договор с агенством! |
Зачем ? И какой договор ? (с агенством) |
Чтобы не было вот этого:
| Scooter писал(а): | | Просто когда ты заплатишь агенту месячную стоимость аренды , потратишься на переезд,обустройство , а через месяц-другой тебя "попросят" (и всё начнётся заново) ... . |
Задаёшь вопросы, на которые сам же пишешь ответы в пердыдущих постах.... =))
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Scooter
Тренер
Зарегистрирован: 18.08.2006
Сообщения: 2223
Откуда: Москва , ЮАО
|
| Добавлено: Сб Апр 18, 2009 01:09 Заголовок сообщения:
|
|
| ScorpioN писал(а): | | Scooter писал(а): | | ScorpioN писал(а): | | Ааааа.... Вот тогда и заключай договор с агенством! |
Зачем ? И какой договор ? (с агенством) |
Чтобы не было вот этого:
| Scooter писал(а): | | Просто когда ты заплатишь агенту месячную стоимость аренды , потратишься на переезд,обустройство , а через месяц-другой тебя "попросят" (и всё начнётся заново) ... . |
Задаёшь вопросы, на которые сам же пишешь ответы в пердыдущих постах.... =)) |
Неужели ? 
Я так понимаю , что ты не видишь разницы между договорами "арендатор-арендодатель" и "арендатор-агенство" ?
Агенство заключает с тобой договор (причём , весьма редко) на услуги по поиску жилья. Как только жильё тебе подходит - начинаются отношения "арендатор-арендодатель". Агенство , получив деньги , растворяется.
У них , конечно , есть пункт в договоре , что "если хозяин досрочно тебя выселяет" они "обязуются подыскать тебе что-нибудь другое". Но на практике как ты себе это представляешь ?
Неужто они , имея в базе квартиру с которой можно слупить немалую месячную аренду за 2 часа работы , отдадут её тебе нахаляву ?
Учитывая специфику "бизнеса по-российски" , в лучшем случае : будут говорить , что - ищут..... но , к ВЕЛИЧАЙШЕМУ сожалению , пока ничего нет. В худшем : пошлют на ...
И ничего им не предъявишь. Т.к. под штрафными санкциями они никогда не подпишутся , а если подпишутся , то это будет не солидная (например) "Инком-Недвижимость" , а однодневка (к примеру)- "Инком-Недвижимость аппартментс рент" , с юридическим адресом в Козельске и полным отсутствием активов.
Так что , договор с хозяином - весчь ! А с агенством - туфта.
ЗЫ. Без претензий к "Инкому" , просто контора крупная , у всех на слуху.
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
ScorpioN
Тренер
Зарегистрирован: 17.08.2006
Сообщения: 338
Откуда: Зеленоград
|
| Добавлено: Вс Апр 19, 2009 12:12 Заголовок сообщения:
|
|
Так вот я хочу сказать тебе, что это и есть "российская специфика", обращаться с клиентом, как с бараном. "Агенство" ничего не гарантирует, просто доит из тебя бабки. И вертят тобой как хотят, как говно в проруби между хозяином и агенством.
Я работаю в западной компании, наш ген.дир - иностранец. 2 недели работает здесь, две недели "там" у себя. Для него снимается квартира на Красной Пресне. Снимается не у хозяина квартиры, а именно у агенства и все договорняки именно с агенством, и лавандос перечисляют по безналу именно агенству, а как там доходят деньги до хозяина и доходят ли вообще - не наше дело. Договор с агенством. Понимаешь? Это цивилизованный бизнес. И если придёт там какой то хозяин, то он будет послан на х.., и тут же будут претензии агенству, что кто-то тут ходит и мешает жить...
А все эти Инкомы, Мианы, Миэли - это как раз лохотрон по русски... Так "они" поставили дело и привили всем, что так должно быть. На деле, так только в России, но слава богу не везде и не со всеми.
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
Koleso
Тренер
Зарегистрирован: 30.04.2005
Сообщения: 5314
Откуда: Вента-Спорт_Капитан
|
| Добавлено: Вс Апр 19, 2009 12:46 Заголовок сообщения:
|
|
Нужна однушка в районе м. Коломенская. Можно рассмотреть и двушку. Аренда.
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
V@dim
Тренер
Зарегистрирован: 22.12.2005
Сообщения: 8697
Откуда: ФАКultet
|
| Добавлено: Вс Апр 19, 2009 13:30 Заголовок сообщения:
|
|
| Koleso писал(а): | | Нужна однушка в районе м. Коломенская. Можно рассмотреть и двушку. Аренда. |
Не забудь позвать на новоселье
|
|
Вернуться к началу
|
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
|
Рowered bу phрBВ © 2001, 2005 рhpВВ Grоup |
|
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Регистрация
Вход
